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川滇奥特莱斯广场 | 运营前置的开放式商业营造

作者:匿名  发布时间: 2026-10-28 
川滇奥特莱斯广场,会东滨河全新商业地标。项目紧邻鲹鱼河,背靠老鹰山,坐拥得天独厚的山水资源。

川滇奥特莱斯广场,会东滨河全新商业地标。项目紧邻鲹鱼河,背靠老鹰山,坐拥得天独厚的山水资源。


凉山地区日照充沛,本地人素来喜爱在户外休闲相聚。方案阶段,下载·百家乐(中国)官方网站便将运营思维前置,深度挖掘多层户外空间潜力,通过跨界场景重塑人与商业的关系:到访者不再只是单纯购物的消费者,更是场景的参与者,在沉浸式交互之中感受商业活力。


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项目概况

项目落址会东北拓核心板块,属于纯商业地块。定位为复合型城市会客厅,融合日常消费、文旅休闲与城市公共活动,打造市民社交相聚的全新目的地。




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设计核心理念:依托自然禀赋

搭建多层次户外商业场域




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凉山州有充沛的阳光,是场地独有的先天优势。下载·百家乐(中国)官方网站打破消费场景局限于室内的固有思路,将商业体验向外延伸至自然环境当中。建筑采用错落退台布局,构建起沿街外摆、多层露台、下沉中庭、屋顶天台组成的立体户外系统,让商业空间与山水环境彼此交融。




02

消费模式创新:由单向购物

转向交互式参与体验



伴随消费需求持续迭代,人们到访商业空间,需求早已超越简单的商品购买。下载·百家乐(中国)官方网站整合观景打卡、公共活动、互动体验三大场景,塑造一体化的沉浸式商业氛围。


2.1 观景网红场景


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屋顶打造 “天空之城” 主题花园,直面鲹鱼河与老鹰山的开阔景致。场地预留多处取景点位,将原生山水资源转化为自带传播属性的打卡场景。


2.2 公共活动场景


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下沉中庭是整个项目的活力核心,不止承担通行功能,更是面向全城开放的城市公共客厅。这里可承接主题市集、露天展演、社群聚会,持续孕育热闹鲜活的城市生活。


2.3 互动体验场景


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艺术装置与游乐节点被嵌入主要巡行动线。访客在漫步游览途中自然邂逅场景,边走边体验、随手打卡,让逛街本身成为一场沉浸式互动。




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空间流线设计:打通多层场景

保障轻松可达



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丰富的户外场景,离不开流畅的动线作为支撑。环形主动线搭配连廊,串联各个建筑组团,多点布设垂直交通,改善高层商业到访率偏低的问题。 场地实现人车适度分离,把地面更多空间留给行人漫步与商户外摆,守护户外场景松弛的使用感受。




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场景氛围营造:渗透式绿化

营造公园式商业漫步感




绿化不再集中设置于单一地块,而是散布在露台、外摆边缘、下沉庭院等各处。穿行商业内部,绿意随处可见,弱化建筑硬质体量带来的压迫感,营造公园般松弛的逛街氛围。


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项目以场景前置为核心思路,将观景打卡、公共活动、交互式体验融为一体,形成完整统一的商业氛围。


空间不再只是容纳商铺的载体,而是承载相聚、活动、社交的城市容器,持续吸引人们走入场景、参与其中,为城市注入长久鲜活的活力。

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